営業セミナー | 伝説の営業マン
(2018年05月22日 11時00分) 記事提供元 : @Press
不動産関連の比較査定サイト「スマイスター( https://www.sumaistar.com )」を運営する株式会社シースタイル(本社：東京都中央区、代表取締役：川合 大無)は、6月5日の「老後の日」(神戸市老人福祉施設連盟制定)に合わせて、「スマイスター」を利用した50歳以上の男女全国300人を対象に「終の棲家」についての調査を行いました。
画像1: https://www.atpress.ne.jp/releases/156445/LL_img_156445_1.jpg
理想の終の棲家
【調査結果サマリー】
・ポイント1 「終の棲家」について考えていない70代以上は4割超も！
・ポイント2 70代以上の約3割が「理想の終の棲家」は老人ホーム。
・ポイント3 「理想の終の棲家」と「老後に暮らしたい場所」は世代が上がるにつれて差異が生じる。
「70代以上の41.2％が『終の棲家』について考えていない！」
スマイスターを利用した50歳以上の人に「年齢」を聞いたところ、50代は57.7％、60代は31.0％、70代以上は11.3％でした。
つぎに「自宅の種別」を聞きました。アンケート全体では『新築注文住宅』32.3％、『新築建売住宅』『新築分譲マンション』共に10.0％、『中古戸建て』21.3％、『中古分譲マンション』6.7％、『戸建て賃貸』2.7％、『賃貸アパート・マンション』15.3％、『官舎・社宅』1.7％となりましたが、60代は全体よりも『新築注文住宅』が39.8％と高く、70代以上は『新築注文住宅』26.5％よりも『中古戸建て』29.4％の方が高いこともわかりました。またこのことから、持ち家率は、50代は79.8％、60代は81.8％、70代以上は79.4％となり、全体でも80.3％と高い割合になりました。
▼自宅の種別
https://www.atpress.ne.jp/releases/156445/img_156445_2.jpg
では、終の棲家について考えたことはあるのでしょうか？アンケート全体で34.7％であった『考えなければならないと思っている』が50代・60代で、20.0％の『既に終の棲家に居住中』が70代以上で、最多の回答となりました。また、意外にも『考えたことがない』18.0％は60代の11.8％よりも70代以上の14.7％の方が多い結果となりました。年齢に合わせて考えていない割合は少なくなりますが、70代以上は『考えなければならないと思っている』26.5％も合わせると41.2％が考えていないことがわかりました。つづいてアンケート全体で多かった回答は『既に終の棲家に居住中』20.0％でした。50代では12.7％しかいませんでしたが、60代で29.0％と倍以上に増え、70代以上は32.4％となりました。
▼終の棲家について考えたことは？
https://www.atpress.ne.jp/releases/156445/img_156445_3.jpg
「『理想の終の棲家』は現在の家でない62.4％！」
つぎに「理想の終の棲家」について聞きました。アンケート全体で最も多かった回答は『現在の家』37.6％でした。以下『賃貸アパート・マンション』9.0％、『中古分譲マンション』7.7％『サービス付き高齢者向け住宅』7.0％となり、50代では1.1％、1.7％だった『有料老人ホーム』や『特別養護老人ホーム』は、70代以上になると『有料老人ホーム』17.7％、『特別養護老人ホーム』11.8％と大幅に増加し、29.5％が何らかの老人ホームを理想としていることもわかりました。また、『新築建売住宅』は全ての年齢で0.0％でした。このことから、アンケート全体の62.4％が住み替えや買い替えを希望していることがわかりました。
▼理想の終の棲家
https://www.atpress.ne.jp/releases/156445/img_156445_1.jpg
「理想と現実の違いか！？『老後に暮らしたい場所』は現在の家が約半数も！」
つづいて「老後に暮らしたい場所」を聞いてみました。アンケート全体で最も多かったのは『現在の家』45.3％でした。年齢に合わせて割合が高くなっていますが、70代以上は55.9％と半数以上おり、「理想の終の棲家」で『現在の家』と回答した38.2％と開きがあり、「理想の終の棲家」＝(イコール)「老後に暮らしたい場所」ではないと考えている人が17.7％いることもわかりました。この開きは、50代では4.0％、60代では10.8％と年齢が上がるごとに大きくなっています。
以下『現在より生活利便性の高い都心』10.7％、『現在より生活利便性の高い地方都市』8.3％、『実家』7.3％、『現在より郊外の閑静な住宅地』『現在より田舎』共に6.0％とつづき、郊外や田舎よりも生活利便性の高い場所で暮らしたいと考えている人が多いこともわかりました。
また、その他では、「友達とシェアハウス」(50代・女性)や「現在の家と同じ市内」(60代・男性)などもいました。
▼老後に暮らしたい場所
https://www.atpress.ne.jp/releases/156445/img_156445_4.jpg
https://www.sumaistar.com/magazine/article/column/sumaistarri/6877
＜調査概要＞
■調査期間：2018年4月11日～22日
■調査手法：インターネット調査(任意でアンケートに回答)
■集計数 ：「スマイスター」を利用した50歳以上の男女全国300人
※本リリース内容の転載にあたりましては「スマイスター調べ」という表記をお使いいただけますよう、お願いいたします。
＜スマイスターについて＞
不動産関連サービスの総合比較ポータルサイト。2006年運営開始で現在掲載企業数約1,600社。 対応カテゴリは、不動産売却、不動産買取、任意売却、土地活用、賃貸管理、リノベーション、注文住宅、人材紹介、不動産求人情報、全国不動産会社データベース、マンション売却相場＆口コミ、スマイスターMagaZine Bizの12サービス。
URL： https://www.sumaistar.com
＜スマイスターMagaZine Bizについて＞
不動産業界の若手から経営層まで、全ての不動産業界従事者に向け、独自性が特徴の不動産業界ニュース・不動産業界ランキング、不動産業界の教科書など、必要とされ、定期的に読みたくなるような情報を提供。
URL： https://www.sumaistar.com/magazine/article/
＜株式会社シースタイルについて＞
所在地 ： 東京都中央区日本橋堀留町1-8-12 さくら堀留ビル 8F
代表者 ： 代表取締役 川合 大無
設立 ： 2004年1月
事業内容： 不動産プラットフォーム事業
WEBテクノロジーと不動産を融合したプロダクトの開発と運営
・不動産メディア
・不動産・住宅業界向け人材サービス
・インターネット広告
社員数 ： 70名
許可番号： 有料職業紹介事業(13-ユ-308903)／労働者派遣事業(派13-308471)
URL ： http://www.cstyle.co.jp
詳細はこちら
プレスリリース提供元：＠Press
これまでに27万名以上を指導し、成功へと導いてきたトレーニングのプロ青木仁志氏に「トップセールスに共通する3つの考え方」について伺った。
営業力を高めるためのセミナー情報を掲載。営業やマーケティングといった売上直結の分野から、投資・キャリア・趣味・教養など幅広い分野を網羅。
営業マンが日々抱えている現場での課題を、トップセールスとしての営業経験を持ち、営業研修等で講師を務めている大高弘之が解決していくコラムです。
現役営業マンの職場の人間関係の実状が浮き彫りに。4人に3人が職場の人間関係に課題を感じていることが明らかとなった。
ビューティフルエイジングとは加齢に無理に逆らうのではなく、その人らしさを活かしながら美しく年齢を重ねることです。
営業という分野にとらわれず、多種多様な業界のプロフェッショナルから日頃の現場に生かせる【セールスマインド】を学び取るこのコーナー。
あなたのセールス人生を変える一冊がここに！トップセールスになるべく日々研鑽を積んでいる皆さんに、お勧めの一冊を紹介します。
現役営業マンへのアンケートで、現場の課題が浮き彫りに。課題の1位は"プレゼンテーション"、2位は"職場の人間関係"という結果に。
本コラムでは、個人ソムリエも行っているCELLARDOORの石渡武志が「デキル大人になるためのワインの楽しみ方」をお伝えしていきます。
新人営業マン必見！！今さらきけないビジネスマナーから営業ノウハウまで情報満載でお届けします。伝説の営業マンへの第一歩が、ここから始まります。
ビジュアルプロデューサーとして、幅広く活躍しているおかざき なな氏のコラム。営業マンの魅力をよりいっそう効果的に高める方法を伝授します。
