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不動産投資に関する意識調査（第9回）昨年より「買い時と思う」が2.3ポイント増も実際の物件購入率は6.1ポイント減

(2018年05月31日 11時15分) 　記事提供元 : @Press

不動産投資と収益物件の情報サイト「健美家（けんびや）」を運営する健美家株式会社（本社：東京都港区、代表取締役社長：倉内敬一）では、同サイトの会員を対象とした「不動産投資に関する意識調査（第9回）」を実施いたしました。

画像1: https://www.atpress.ne.jp/releases/157811/img_157811_1.jpg

意欲はあるが、実際は条件面で購入ならず

調査時より過去半年の間、36.7％が「物件を購入した」と回答。1年前の調査と比較すると、6.1ポイント減少している。
しかし、本調査での「現在の不動産市場は売り時か買い時か」の設問では、5割弱が「売り時」と回答も、「買い時」が13.9％で、1年前より2.3ポイント増加している。

「購入していない」理由は、「希望条件に合わなかった」（ 52.6％）、「価格面で折り合いがつかなかった」（ 31.2％）など、購入意欲はあるものの、条件面の相違がうかがえる回答が目立った。
また、「買い時」と感じる理由については、「低金利だから」（ 58.9％）に次いで、「融資が厳しくなってきたので、今のうちが買い時だと思うから」（ 46.6％）の回答が多かった。
実際、金融機関の融資状況での問いに対し、43.3％が「融資が厳しくなった」と回答。ちなみに、昨年同時期と比べて倍以上の数値である。

不動産市場では、まだまだ物件価格は高騰傾向にあるが、融資が厳しくなっているという回答からみられるように、金融機関の対応が変化してきていることが推測される。それにより、現段階まで高騰傾向にある物件価格がどう動いていくか、今後も注目していきたい。

『不動産投資に関する意識調査（第9回）』
https://www.kenbiya.com/prc/a201804

【調査要綱】
調査期間： 2018年4月11日（水）～4月25日（水）
調査方法：インターネット上でのアンケート回答
調査対象：健美家( けんびや ) 登録会員約73,000名
有効回答数： 526名

健美家（けんびや）は、収益物件の紹介、著名な不動産投資家によるコラム、全国の大家さんのブログ集、セミナー情報等、「不動産投資にかかわる多くの人たちに役立つ情報」を提供している不動産投資の専門サイトです。
https://www.kenbiya.com/

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 プレスリリース提供元：＠Press